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老人留下的房子要过户，一定要先做公证吗
不一定。全部法定继承人同一天到不动产登记机构，签一份具结书就能办，不用先公证。存款也有一条路：一家银行合计不超过 5 万元的，带材料直接去银行取，不用公证。
这里不保证什么
只有一份公证遗嘱也不能直接过户，全部继承人仍要到场确认。超过 5 万元或谈不拢的，问清银行要什么材料，或者去公证、起诉。
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家里人去世后办继承，别默认先去公证：一家银行 5 万元以内的存款直接去银行取，房子由全部继承人一起去不动产登记机构办
去世的人在一家银行的存款合起来不超过 5 万元，配偶、子女、父母带上材料就能取，不用公证。房子也不是非公证不可，全部继承人一起去不动产登记机构就能办。公证要花钱，以福州、厦门为例，房子按面积收，一套原则上最多收 1 万元。
- 先按银行分开算：一家银行合计不超过 5 万元，带材料直接去取
- 房子由全部法定继承人同一天到不动产登记机构，签一份具结书
- 超过 5 万元或者谈不拢的，问清银行要什么材料，或者去公证、起诉
坑5 万元按每家银行分开算；只有一份公证遗嘱也不能直接过户，全部法定继承人仍要到场确认。
成本：不花钱。有存款的银行要一家一家跑。办房子要约齐全部继承人，同一天到登记窗口。有人不肯来、有人不同意怎么分，这条路就走不通，只能去公证或者打官司。第 25 节 · 人走了以后要办什么
出处
中国银保监会办公厅、中国人民银行办公厅 (2021). 关于简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知（银保监办发〔2021〕18 号，第一、二、四、五、十二条）. <https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-02/04/content_5584887.htm>；国家金融监督管理总局、中国人民银行 (2024). 关于优化已故存款人小额存款提取有关要求的通知（金规〔2024〕6 号，第一、二、四、五、八条）. <https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202404/content_6947875.htm>；自然资源部 (2024 修正). 不动产登记暂行条例实施细则（第十四条）. <https://bdcdj.fuzhou.gov.cn/zwgk/fgwj/202406/t20240618_4844825.htm>（福州市不动产登记和交易中心刊登）；司法部 (2016). 关于废止《司法部 建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知（司发通〔2016〕63 号）. <https://www.gov.cn/gongbao/content/2017/content_5174534.htm>；福州市不动产登记和交易中心 (2019). 仅凭遗嘱，不能直接办理不动产继承登记. <https://bdcdj.fuzhou.gov.cn/jdhy/zcjd/201902/t20190203_2757732.htm>；福州市晋安区司法局 (2024). 办理继承权公证的费用是多少？（引闽发改服价〔2021〕533 号）. <https://www.fzja.gov.cn/xjwz/hdjl/hdzsk/sfj/gzgl/202309/t20230919_4676656.htm>
亲人去世留下欠债，继承人只用继承到的遗产去还；不想担就在分遗产前书面声明放弃继承
人走了，欠的债不会跟着没了。但子女、配偶这些继承人，只用继承到的那份遗产去还，不够的部分不用自己掏。不想沾这笔债，就在分遗产之前写书面声明放弃继承，遗产也就一起不要了。不吭声就算接受继承。
- 先要借条、合同这些凭据，让对方找遗产管理人或者去起诉
- 清点遗产，把房子、存款值多少的材料留好，算清该还多少
- 不想沾这笔债，就在分遗产前写书面声明交给遗产管理人或其他继承人
坑不吭声就算接受继承；放弃继承会让你没法尽赡养、抚养这些法定义务的，放弃无效。
成本：写一份书面声明不花钱。真正的代价是房子、存款这些遗产也一起放弃了。接受继承的，债主可能起诉你，要应诉、要拿得出遗产值多少的材料。第 25 节 · 人走了以后要办什么
出处
全国人大 (2020). 中华人民共和国民法典（第一千零六十四、一千一百二十四、一千一百四十五、一千一百四十七、一千一百五十三、一千一百五十九、一千一百六十一条）. <https://flk.npc.gov.cn/detail?id=ff808081729d1efe01729d50b5c500bf>；最高人民法院 (2020). 关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）（法释〔2020〕23 号，第三十二、三十三、三十五条）. <https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/282091.html>；全国人大常委会 (2023 修正). 民事诉讼法（第一百五十二、一百六十四条）. <https://fgw.sh.gov.cn/ys-syjf-zc-2.4.1-h5/20240408/073febdb2b04464390546232d4089f51.html>（上海市发展改革委转载）；国务院 (2006). 诉讼费用交纳办法（国务院令第 481 号，第六、二十九条）. <https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2008-03/28/content_6929.htm>；宋文涛（河南省禹州市人民检察院）(2025-05-23). 典亮生活 守护美好｜借款人突然去世，欠下的债不是「无头账」. 检察日报，最高人民检察院网站刊登. <https://www.spp.gov.cn/spp/zdgz/202505/t20250523_696425.shtml>；重庆市人民检察院 (2026-05-23). 【案说民法典】邓川：继承遗产，也须以所得遗产为限清偿债务. <http://www.cq.jcy.gov.cn/jcdt/202605/t20260523_7740396.shtml>
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