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问题库/婚育与感情

婚前买的房,结婚几年会变成共同财产吗

2 条依据 · 约 650 字 · 出处逐条列出

不会。婚前的财产是你个人的,不会因为结婚年头长就变成共同财产;把婚前财产列一张清单,两人签一份书面财产协议各留一份,父母出资的请他们写一句是借还是送。要留意说好给房子加名,在变更登记之前还能反悔,登记完就是对方的了。登记前也核一下对方身份证和户口簿上的婚姻状况。

这里不保证什么

协议不公证也有效,公证只是省得日后为签名和日期扯皮;想拿它对抗配偶欠外人的债,前提是债主知道你们有这个约定;重婚的婚姻无效,以结婚为幌子骗钱的按诈骗罪追究。

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婚前财产不用怕,房子加名和父母出资先写清楚

婚前的财产是你个人的,不会因为结婚年头长就变成共同财产。夫妻可以书面约定婚前婚后的财产各归各的。要留意一点:说好把房子加上对方的名,在变更登记之前还能反悔,登记完就是对方的了。离婚时藏钱、转移、挥霍或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。

  • 把婚前财产列一张清单,写清房子、存款、股权归谁
  • 两人签一份书面财产协议,各留一份,写上日期
  • 父母出资的请他们写一句是借还是送,签名留档

坑协议不公证也有效,公证只是省得日后为签名和日期扯皮;想拿它对抗配偶欠外人的债,前提是债主知道你们有这个约定。

成本:自己写一份书面的财产协议不花钱,去公证另外收费。父母出钱时,请他们写一句书面说明。整件事一次性花掉几个小时。难在开口和家里人谈钱。第 8 节 · 别把自己搭进去:法律与财产安全

出处

全国人大 (2020). 民法典(第一千零六十三、一千零六十五、一千零九十二条). <https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml>;最高人民法院 (2020). 关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一)(法释〔2020〕22 号,第二十九、三十一、三十二条). <https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/282071.html>

结婚前核对对方婚姻状况,以结婚为幌子骗钱的按诈骗罪追究

重婚的婚姻无效。有配偶还去结婚,或者明知对方有配偶还跟他结婚的,判 2 年以下。以结婚为幌子骗钱的按诈骗罪追究,数额特别巨大的判 10 年以上或者无期。登记前看一眼对方身份证和户口簿上的婚姻状况。

  • 登记前核对身份证和户口簿上写的婚姻状况
  • 去婚姻登记处问清要哪些材料,别只听对方转述
  • 大额彩礼和借款走转账,留聊天记录,写清用途

坑「骗婚」本身不是一个罪名:能不能按诈骗罪办,要看他一开始就想把钱占为己有、编了假话,还得公安立案去查。

成本:不花钱。登记之前看一眼对方的身份证和户口簿上的婚姻状况。大额的财物往来,留下转账记录和聊天记录。第 8 节 · 别把自己搭进去:法律与财产安全

出处

全国人大 (2020). 民法典(第一千零五十一条). <https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml>;全国人大 (1997). 刑法(第二百五十八、二百六十六条). <https://www.spp.gov.cn/spp/fl/201802/t20180206_364975.shtml>

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这条回答是给一个正在着急的人写的,不是法律意见或医嘱。 金额大、动到人身、或者已经进到程序里,去找律师、医生和办事窗口。