问题库/租房与买房
房租和押金应该打给房东还是中介
让钱直接进房东账户，付款前核对收款人是不是产权证上的名字。法规把代收代付租金、押金列为中介的禁止行为，钱在中介手里过一道就多一次被卷走的机会，它只能收撮合这一项服务费。
这里不保证什么
房东委托别人收款的，要让对方当场出示授权委托书并留一份，没有就不转账。
展开看依据2 条 · 点标题进原条目
中介不得代收代付租金和押金，钱直接给房东
按规定，房租和押金不能由中介代收代付，钱直接付给房东。钱在中介手里过一道，就多一次它卷款跑路的机会。付款前核对收款人是不是产权证上的名字。
- 付款前核对收款人姓名，和产权证上的产权人对一遍
- 不是本人的当场问清关系，要一份签字的书面授权
- 房租押金只转给房东本人，转账备注写清房号和月份
坑中介说走公司账更正规，其实是把风险接到自己手上；钱在中介手里过一道，它卷款跑路的损失就是你的。
成本：不花钱。付款前核对收款人，几分钟。难在要顶住中介让你把钱转给它的说法第 15 节 · 租房与买房
出处
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第二十五条）. <https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm>
租长租公寓先查它的资金监管账户，别图便宜一次性付一年
一次性付一年，拿到的折扣就那么点。公司一旦跑路，你的押金和剩下十几个月的房租可能一起没。绑了租金贷更糟：公寓跑了，贷款还是你按月还完。签约前先查它有没有公示资金监管账户。
- 签约前先要它公示的住房租赁资金监管账户，记下开户行和账号
- 翻合同看有没有绑定贷款：分期 App 一次付一年、你按月还
- 押金和租金只打进监管账户，转给公司或个人账户的不签
坑那点折扣抵不上押金加剩余十几月租金一起没的风险；绑了租金贷的，公寓跑了贷款还得自己按月还完。
成本：不花钱。查一次十几分钟第 15 节 · 租房与买房
出处
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十九条）. <https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm>
同类问题
这条回答是给一个正在着急的人写的，不是法律意见或医嘱。 金额大、动到人身、或者已经进到程序里，去找律师、医生和办事窗口。